Działki i grunty na sprzedaż Lipiany

Opis oferty

Na sprzedaż: wyjątkowa działka inwestycyjna nad jeziorem Lipiany,
woj. zachodniopomorskie
Powierzchnia: 4622 m²
Lokalizacja: Lipiany, powiat pyrzycki, woj. zachodniopomorskie
Przeznaczenie: usługi turystyczne, zdrowotne i komercyjne
Status prawny: aktualny operat szacunkowy, pozwolenie na budowę,
projekt hotelu, MPZP

Opis nieruchomości:
Działka posiada aktualny operat szacunkowy, prawomocne pozwolenie na
budowę oraz gotowy projekt hotelu.
Oferujemy unikatową działkę inwestycyjną z bezpośrednim dostępem
do jeziora w samym sercu Lipian urokliwego miasta położonego na
szlaku turystycznym Równiny Wełtyńskiej i Pojezierza
Myśliborskiego.

Dzięki swojemu położeniu i zapisom miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego (ML, U), działka posiada ogromny
potencjał inwestycyjny idealna pod hotel, SPA, pensjonat, dom
seniora, centrum rehabilitacji lub hybrydowy obiekt łączący funkcje
zdrowotne i turystyczne.

Najważniejsze atuty:
✅ Bezpośredni dostęp do jeziora unikalne położenie w centrum
miasta
✅ MPZP z przeznaczeniem na:

usługi turystyczne (hotel, gastronomia, SPA)

placówki ochrony zdrowia (dom seniora, klinika, rehabilitacja)
✅ Prawomocne pozwolenie na budowę (październik 2023)
✅ Gotowy projekt hotelu wraz z pełną dokumentacją techniczną
✅ Aktualny operat szacunkowy nieruchomości
✅ Szczegółowy biznesplan inwestycji
✅ Brak lokalnej konkurencji w sektorze HoReCa i usług medycznych
✅ Możliwość realizacji własnej wizji inwestycyjnej

Lokalizacja i dostępność:
24 km od Gorzowa Wielkopolskiego

70 km od Szczecina

90 km od Berlina

Doskonała komunikacja z większymi miastami, a jednocześnie cisza,
natura i jezioro idealne warunki dla inwestycji wypoczynkowo-medycznej
z klasą.

Idealna inwestycja dla:
Funduszy inwestycyjnych

Prywatnych inwestorów branży hotelarskiej i medycznej

Przedsiębiorców szukających regionalnej perełki z potencjałem

Inwestorów ESG stawiających na zdrowie, jakość i zrównoważony
rozwój

Cena: do uzgodnienia 2 750 000,00 zł
Kontakt w sprawie oferty: Agata Polak 500 - pokaż numer telefonu -

Zainwestuj w miejsce, które ma wszystko lokalizację, dokumentację,
projekt i potencjał.
Stwórz obiekt z duszą w sercu Pomorza Zachodniego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.